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최근 서울의 아파트 가격이 연일 폭등하고 있어 정부에서도 부동산 공급대책 및 보유세 강화 등 2020 세법개정안까지 발표하기에 이르렀다. 그리고 서울에서 단기간 내에 대규모 아파트 공급을 위해 강남, 여의도의 재건축 추진, 유휴부지 및 공공기관 부지 활용, 그린벨트 해제 등 다양한 안이 검토되고 있다.그런데 서울에서 갑자기 대규모로 공공부지를 찾기는 매우 어려운 상황이다. 그리고 이미 용산 등에는 미니신도시로 공급하겠다고 발표까지 된 상황이라 신규 택지 확보는 사실상 3기 신도시처럼 토지보상 후 택지 조성, 택지 분양 및 아파트 조
오피니언
최원철 박사(한국거버넌스학회 균형발전특별위원회 위원장, 한양대학교 교수) (01
2020.07.23 11:31
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한양대 최원철 특임교수가 제353회 선명 부동산융합포럼에서 ‘포스트코로나 시대의 미래형 산업’을 주제로 강연한다. 강의는 한국부동산개발협회, 한국M&A융합센터, 한국M&A융합센터 평생교육원이 공동주최하고 한국유통경제연구소, 비즈뷰가 후원한다.▲은퇴자 마을의 관광지화 ▲스마트팜은 미래 산업 대명사 ▲가상현실(VR) 쇼핑몰과 미래 상가 ▲무인화 시대의 유인화 등 순서로 진행되는 강의는 7일(화) 서울 강남 대아빌딩 3층에서 오전 7시 30분부터 1시간 동안 진행된다.최 교수는 도시 농촌 융복합 포럼 부위원장, 전북 투자유치 위원, 서울
교육∙포럼∙행사
염현주 기자
2020.07.20 14:56
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최근 신종 코로나바이러스 감염증(이하 코로나19) 이후로 국내 유동성이 풍부해지고 저금리가 지속되니까, 주택시장 투자수요가 늘어나 주택가격이 폭등하자 정부에서 매달 대책을 내놓고 있으나 큰 효과를 거두지 못한다고 아우성이다. 주택가격을 잡기 위해 갭투자자 및 다주택자에 대한 세제를 강화하자 이번에는 전셋값이 폭등하는 현장이 나타나고 있다.그래서 주택공급 물량을 늘리기 위해 정부는 3기 신도시 사전청약 및 서울의 재개발, 재건축 추진, 그린벨트 해제까지 다양한 공급대책을 내놓고 있지만 대부분 5년에서 10년 뒤에나 입주해야 하기 때문
오피니언
최원철 박사(한국거버넌스학회 균형발전특별위원회 위원장, 한양대학교 특임교수)
2020.07.20 13:41
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한양대 최원철 특임교수가 제352회 선명 부동산융합포럼에서 ‘포스트코로나 시대의 미래형 관광산업’을 주제로 강연한다. 강의는 한국부동산개발협회, 한국M&A융합센터, 한국M&A융합센터 평생교육원이 공동주최하고 한국유통경제연구소, 비즈뷰가 후원한다.▲아파트단지 내에 공유주방 ▲공유오피스가 주민 편의시설 ▲드론 택시로 섬과 호구 단독별장형 주택 ▲스마트홈은 언택트 문화 기본 등 순서로 진행되는 강의는 7일(화) 서울 강남 대아빌딩 3층에서 오전 7시 30분부터 1시간 동안 진행된다.최원철 교수는 도시 농촌 융복합 포럼 부위원장, 전북 투
교육∙포럼∙행사
염현주 기자
2020.07.13 16:47
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한양대 최원철 특임교수가 제351회 선명 부동산융합포럼에서 ‘포스트코로나 시대의 미래형 관광산업’을 주제로 강연한다. 강의는 한국부동산개발협회, 한국M&A융합센터, 한국M&A융합센터 평생교육원이 공동주최하고 한국유통경제연구소, 비즈뷰가 후원한다.▲랜드마크 호텔의 진화 ▲호캉스 등을 활용한 개인여행 활성화 ▲가성비 높은 캐슐호텔 ▲플랩핑, 이제는 관광대세 등의 순서로 진행되는 강의는 7일(화) 서울 강남 대아빌딩 3층에서 오전 7시 30분부터 1시간 동안 진행된다.최 교수는 도시 농촌 융복합 포럼 부위원장, 전북 투자유치 위원, 서울
교육∙포럼∙행사
염현주 기자
2020.07.06 12:54
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한양대학교 최원철 특임교수가 제350회 선명 부동산융합포럼에서 ‘포스트코로나 시대의 미래부동산’을 주제로 강연한다. 강의는 한국부동산개발협회, 한국M&A융합센터, 한국M&A융합센터 평생교육원이 공동주최하고 한국유통경제연구소, 비즈뷰가 후원한다.▲언택트 시대의 미래형 주거 ▲온라인 쇼핑시대의 쇼핑몰 ▲공유부동산의 미래전략 ▲랜드마크 부동산 개발 전략 등 순서로 진행되는 강의는 30일(화) 서울 강남 대아빌딩 3층에서 오전 7시 30분부터 1시간 동안 진행된다.최원철 교수는 도시농촌융복합포럼 부위원장, 전북 투자유치 위원, 서울시 강남
교육∙포럼∙행사
염현주 기자
2020.06.29 13:50
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[스타트업투데이] 지난 6월 4일 국토부에서는 'K-드론시스템 조기구축으로 드론 배송, 택시 앞당긴다‘라는 보도자료를 배포하고 영월에서 대규모 실증 및 민간드론 교통관리 협의체 발족식을 가졌다. 그리고 그 다음 날 모든 언론에서는 2025년에 국내에서 드론택시가 다니기 시작할 것이라고 보도하고 여의도에서 인천국제공항까지 드론택시를 타면 20분이면 도착해서 교통혁명이 시작될 것이라고 보도했다.실제 현대자동차는 이미 미국 Uber에서 개발하고 있는 개인용 항공기 PAV(Personal Air Vehicle)에 투자해 미국 라스베
오피니언
최원철 박사(한국거버넌스학회 균형발전특별위원회 위원장, 한양대학교 특임교수)
2020.06.10 10:21
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최근 코로나19로 한국의 의료시스템이 전세계에서 호평을 받고 있다. 한마디로 포스트 코로나시대에서 K-Health는 이제 우리가 각 나라별로 홍보를 안해도 될 만큼 한국의 의료시스템 및 병원시설이 월등하다는 것을 전세계 주요언론들이 엄청나게 방송을 통해 홍보를 해 주었고, 특히 미국 의회에서도 한국이 미국보다 월등하다는 토론을 30여명이 실시간 생방송을 통해 미국내에 전파되기도 하였다.우리는 단지 코로나19가 끝난 후 이렇게 좋은 기회를 단지 한국의 의료 관련 이미지 홍보에만 사용할 것인가? 지금이 바로 전세계를 대상으로 하는 의료
오피니언
최원철 교수(한국거버넌스학회 균형발전특별위원회 위원장)
2020.05.20 07:56
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최근 국내에서 신종 코로나바이러스 감염증(이하 코로나19) 감염자수가 급격히 줄어들고 있어 ‘사회적 거리두기’도 많이 완화돼 5월 연휴기간에 제주도에만 20만 명에 달하는 내국인 관광객이 몰려들어 한편으로는 걱정도 되지만, 제주도 내수관광시장과 항공업계에 단비를 가져다 주는 효과도 있었습니다.이미 총선기간에 2,900만 명이 투표소에 하루 만에 방문해서 코로나19 감염이 과연 몇 명이나 될지 긴장했었는데, 단 한명도 걸리지 않아서 정말 다행이었죠? 그만큼 이제 국내는 비교적 내국인들이 ‘자발적 사회적 거리두기’를 잘 실천한다고 보셔
오피니언
최원철 박사(한국거버넌스학회 균형발전특별위원회 위원장, 한양대학교 교수)
2020.05.02 10:11
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최근 신종 코로나바이러스감염증(이하 코로나19)로 인해 국내 자영업자는 물론 중소기업, 대기업까지 엄청난 매출타격을 받고 있어서 실업자도 급증을 하고 있고, 특히 자영업자의 경우 생활 자체가 어려워서 국내는 물론 전 세계 선진국 대부분이 재난지원금을 전 국민이나 어려운 계층들에게 지원하려고 준비하고 있다. 하지만 이렇게 재난지원금을 지원한다고 하더라도 코로나19 사태가 장기화가 되거나 2차 확산이 된다면 그때는 저소득층이나 은퇴하고 집한채만 있는 분들에게는 속수무책이 될 수밖에 없다. 그렇다고 정부에서 계속 생활비를 지원해 주는 것
오피니언
최원철 한국거버넌스학회 균형발전특별위원회 위원장
2020.04.13 16:02
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최근 코로나19로 국내는 물론 전 세계가 공황에 빠져들고 있다. 그러나 다행히 국내의 경우 확진자가 많이 줄어들고 있는데, 그나마 가장 정부에서 걱정하는 곳이 의료기관이나 요양원들이고, 특히 치사율이 가장 높은 70, 80세 이상의 기저질환이 있는 중증환자들이다. 언제 집단감염이 될지 모른다는 불안감이 아직까지 있고, 코로나19 이후에도 언제든 이와 유사한 바이러스가 유행하게 되면 또다시 대규모 집단감염이 재발할 수 있는 곳이다. 그런데 요양원에 계신 70, 80세의 노인들 중 무릎관절 이상으로 스스로 움직일 수 없는 분들이 가족들
오피니언
최원철 박사(노인의료나눔재단 정책위원, 한양대학교 교수)
2020.04.06 11:33
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최근 코로나19로 국내 관광업계, 여행업계가 큰 어려움에 처해 있다. 해외여행은 물론이고 국내여행까지도 자제하고 있어서 지방자치단체(이하 지자체)의 숙박 및 식음료(Food and Beverage·이하 F&B) 산업은 거의 초토화돼 가고 있다.코로나19가 국내에서 어느 정도 감소할 경우, 바로 다시 관광업이나 여행업이 활성화될 것으로 믿고 있지만, 현실은 많이 다를 것 같다. 즉, 국내에서 확진자가 더이상 나오지 않고, 모두 완치됐다 하더라도 안심하긴 이르다.이는 세계 초유의 엄청난 속도의 감염진단 등의 의료시스템이 잘 받쳐 줬기
오피니언
최원철 박사(한국거버넌스학회 균형발전특별위원회 위원장)
2020.03.12 09:39
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지난 26일 국내 관광업계에 모처럼 반가운 뉴스가 전해졌다. 사드사태 이후 다시 방한 외국인이 1,725만 명을 돌파하며 역대 최다 관광객을 기록했다는 뉴스다. 대외 악재가 아직도 많이 남아 있지만 한류 열풍, 특히 BTS의 전 세계적 열풍으로 미국 관광객도 처음으로 100만 명을 돌파했고, 중국 개별 관광객들도 전년 대비 약 26% 증가했다. 물론 영화나 드라마 한류를 통한 음식, 미용 등 문화 한류 관광객도 급증한 것이었다. 이에 따른 관광수입도 25조 원 이상 된다고 한다. 당연히 국내 고용시장에서도 큰 도움이 될 것이고, 한
오피니언
최원철 한양대학교 부동산융합대학원 특임교수
2019.12.27 10:36
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한양대학교 부동산융합대학원 최원철 교수가 '공유 부동산 시대의 호텔사업 발전 전략'을 주제로 강의를 펼쳤다. 최 교수는 최근 각 산업 분야에서 두드러지게 나타나고 있는 공유 경제를 분석했다. 새로운 도시 그리는 공유 경제‘스마트시티’가 각광받고 있다. 정보통신기술(ICT)·빅데이터·인공지능 등 다양한 혁신기술을 접목한 새로운 인프라가 기반이 되는 스마트시티는 도시 그 자체를 융복합적 공간인 이른바 ‘플랫폼’으로 개발해나가는 도시 계획이다. 최 교수는 이 스마트시티를 관통하는 경제 개념에 ‘공유’가 있다고 말했다. 공유
교육∙포럼∙행사
고수아 기자
2019.12.24 18:18
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[스타트업투데이] ‘호텔 개발 및 운영 전략 ABC’라는 대주제 아래 호텔 개발에 대한 모든 것을 알려주고 있는 부동산융합포럼이 큰 화제다. 5일 서울 강남 대아빌딩 3층에서 열린 제334회 부동산융합포럼에서는 한양대학교 부동산융합대학원 최원철 특임교수가 연사로 나섰다. ‘2020년 해외호텔 개발사례 및 전략’을 주제로 진행된 강연을 듣기 위해 참석한 청중들로 강연장은 인산인해를 이뤘다.연단에 선 최 교수는 “최근 전 세계적으로 공유숙박업이 아닌 전문 임대업이 급증하고 있다”며 최신 호텔 트렌드에 대해 알렸다.그는 “이 외에도 또
뉴스+
임효정 기자
2019.11.05 16:46
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[스타트업투데이] 서울 강남 대아빌딩 3층에서 열린 제334회 부동산융합포럼에서 최원철 교수가 '2020년 해외호텔 개발사례 및 전략'을 주제로 강연하고 있다.[스타트업투데이=임효정 기자] hj@startuptoday.kr
뉴스+
임효정 기자
2019.11.05 07:48
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[스타트업투데이] 한양대학교 부동산융합대학원 최원철 특임교수가 제334회 부동산융합포럼에서 ‘2020년 해외호텔 개발사례 및 전략’을 주제로 강연한다. 강의는 한국부동산개발협회, 한국M&A융합센터, 한국유통경제연구소, 비즈뷰가 공동주최한다.강의를 통해 최 교수는 전 세계 주목할만한 호텔 개발 사례와 전략에 대해 살펴볼 예정이다. ▲ 세계 최고 랜드마크호텔 사례 ▲ 미래형 관광 리조트 개발 전략 ▲ 중국형 첨단 캡슐호텔 사례 ▲ 최고의 호텔 부대시설 사례 순서로 진행되는 강의는 오는 11월 5일(화) 서울 강남 대아빌딩 3층에서 오전
교육∙포럼∙행사
임효정 기자
2019.10.29 16:16
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[스타트업투데이] 29일 오전 서울 강남 대아빌딩에서 제333회 부동산융합포럼이 개최됐다. 포럼 연사로 나선 선명법무법인 조상호 변호사는 ‘부동산 개발사업과 신탁’을 주제로 강연했다.신탁이란 신뢰할 수 있는 자에게 재산을 이전시키는 것으로 ‘수익자’를 위한 것이 아니라, ‘수익자의 이익’을 위한 것을 말한다. 조 변호사는 “계약의무와 같은 법률행위 효과 귀속의 측면에서 계약의무는 수익자가 아닌 수탁자에게 바로 귀속한다”며 “수익자는 신탁법 제38조에 의해 유한책임을 지게 된다”고 밝혔다. 사무처리로 인한 이익귀속은 수익자에게 귀속하
뉴스+
임효정 기자
2019.10.29 10:57
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[스타트업투데이] 공급초과 현상으로 구조적인 불황의 늪에 빠진 호텔업계, 돌파구는 없는가한국관광공사가 발표하는 한국관광통계에 따르면 우리나라를 찾는 외래 관광객은 사드 사태 이후 최근 몇 년간 다소간의 부침은 있으나 지속적인 증가 추세를 보이고 있다. 2016년 1,700만 명을 상회하며 정점을 이룬 뒤 2017년 1,333만 명, 작년 1,534만 명으로 회복세를 보이고 있는 것이다.하지만 문제는 그동안 수요를 고려하지 않은 호텔의 급증으로 인한 공급초과 현상이다. 우리나라의 호텔 공급은 외래 관광객의 증감과 상관없이 지속적인 증
교육∙포럼∙행사
문성봉 전문기자
2019.10.29 08:45
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[스타트업투데이] 필자는 지난 6월 30일부터 7박 9일간 농어촌군수협의회 군수 11인, 한국농촌경제연구원 본부장, 한국문화관광연구원 단장 등 27인과 함께 프랑스와 스페인의 미래형 관광 개발 시설과 농촌 관련 시설을 견학했다. 선진국인 프랑스와 스페인의 경우, 관광 및 첨단 농촌시설을 기존 자산을 활용해서 개발하고, 필요한 수준에서만 운영하는 모습을 보면서 ‘우리는 너무 첨단화를 추구하는 것 아닌가?’라는 생각이 들었다. 그래서 이번 칼럼에서는 프랑스, 스페인의 사례에 대해 자세히 살펴보고자 한다. 프랑스 몽마르트르 언덕의 관광자
오피니언
최원철 선명부동산경제연구소장
2019.09.23 17:35