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[스타트업투데이] 필자는 지난 6월 30일부터 7박 9일간 농어촌군수협의회 군수 11인, 한국농촌경제연구원 본부장, 한국문화관광연구원 단장 등 27인과 함께 프랑스와 스페인의 미래형 관광 개발 시설과 농촌 관련 시설을 견학했다. 선진국인 프랑스와 스페인의 경우, 관광 및 첨단 농촌시설을 기존 자산을 활용해서 개발하고, 필요한 수준에서만 운영하는 모습을 보면서 ‘우리는 너무 첨단화를 추구하는 것 아닌가?’라는 생각이 들었다. 그래서 이번 칼럼에서는 프랑스, 스페인의 사례에 대해 자세히 살펴보고자 한다. 프랑스 몽마르트르 언덕의 관광자
오피니언
최원철 선명부동산경제연구소장
2019.09.23 17:35
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[스타트업투데이] 2019년 7월 아직 중국의 사드 보복 여파가 풀리지 않고 있는 가운데, 국내 관광업계는 호텔의 과잉공급에 따른 수요 불균형 문제로 심각한 상황을 맞이하고 있다. 2015년 1,279개의 호텔에서 2016년 1,522개, 2017년 1,617개, 2018년에는 1,883개로 급증했다. 2016년, 중국 관광객이 800만 명을 넘어서면서 서울과 수도권에 호텔이 모자랄 것으로 예측, 많은 호텔이 새롭게 추진된 바 있다. 그 결과, 2018년에는 2015년에 비해 약 600개 이상의 호텔이 늘어났다. 객실 수로만 본다면
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최원철 선명부동산경제연구소장
2019.08.22 18:04
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필자는 요즘 4차 산업혁명 시대의 각종 미래 산업에 대한 강연을 할 때마다 스마트시티를 구축할 때 도시보다 농촌이 먼저 스마트화가 될 가능성이 높다고 주장하고 있다. 그 이유는 간단하다. 드론택시, 드론택배, 자율주행차 등을 도시에서 활용하려면 건축법규, 교통법규는 물론 엄청나게 많은 다양한 가능성을 열어두고, 새로운 법규의 신설까지도 고려해야만 한다.그러나 이런 법규가 막상 생긴다 하더라도 건축물 심의 및 인허가부터 준공까지 보통 2~3년이 걸린다. 하지만 농촌의 경우는 이보다 훨씬 쉽게 적용될 수 있고, 하루라도 빨리 ‘스마트농
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최원철 선명부동산경제연구소장
2019.07.16 08:37
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2019년 5월 9일 국회에서 ‘9.13 부동산대책 성과 및 주택시장 안정과 공급전략 토론회’가 있었다. 이 토론회는 국회 국토교통위원회 윤관석 의원과 기획재정위원회 김정우 의원 주관으로 국토교통부 및 기획재정부가 후원하여 열렸다. 이날 2번째로 필자는 ‘4차 산업혁명 시대, 미래형 주택보급전략’이란 주제로 발제하였다. 최근 너무나 빠르게 변화하는 부동산 시장에서 미래형 주택, 공유형 주택부터 각종 임대주거, 초고층 주거까지 어떻게 공급하면 되고, 그것을 성공시키기 위해서 어떻게 해야 하는지에 대해 발제하였다. 서울의 경우, 상업용
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최원철 선명부동산경제연구소장
2019.06.10 10:19
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[스타트업4] 전 세계 부동산 시장을 발로 뛰며 새로운 미래를 그리는 이가 있다. 현재 한양대학교 부동산융합대학원 특임교수이자 도시농촌융복합포럼 부위원장이기도 한 최원철 선명부동산경제연구소 소장 이야기다. 이 밖에도 전라북도 투자유치위원, 서울시 강남 뉴디자인위원회 위원, 새만금개발청·새만금개발공사 자문위원, 고양시 도시계획위원, 동해경제자유구역청 투자유치위원, 황해경제자유구역청 투자유치위원 등을 지내며 부동산 전문가로서의 위상을 톡톡히 보여주고 있다. 최근 출범한 선명부동산경제연구소를 이끌고 있는 그의 이야기 속으로 들어가보자.
오피니언
[스타트업4 박세아 기자]
2019.05.03 08:52