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한양대학교 최원철 특임교수가 제350회 선명 부동산융합포럼에서 ‘포스트코로나 시대의 미래부동산’을 주제로 강연한다. 강의는 한국부동산개발협회, 한국M&A융합센터, 한국M&A융합센터 평생교육원이 공동주최하고 한국유통경제연구소, 비즈뷰가 후원한다.▲언택트 시대의 미래형 주거 ▲온라인 쇼핑시대의 쇼핑몰 ▲공유부동산의 미래전략 ▲랜드마크 부동산 개발 전략 등 순서로 진행되는 강의는 30일(화) 서울 강남 대아빌딩 3층에서 오전 7시 30분부터 1시간 동안 진행된다.최원철 교수는 도시농촌융복합포럼 부위원장, 전북 투자유치 위원, 서울시 강남
교육∙포럼∙행사
염현주 기자
2020.06.29 13:50
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[스타트업투데이] 필자는 지난 6월 30일부터 7박 9일간 농어촌군수협의회 군수 11인, 한국농촌경제연구원 본부장, 한국문화관광연구원 단장 등 27인과 함께 프랑스와 스페인의 미래형 관광 개발 시설과 농촌 관련 시설을 견학했다. 선진국인 프랑스와 스페인의 경우, 관광 및 첨단 농촌시설을 기존 자산을 활용해서 개발하고, 필요한 수준에서만 운영하는 모습을 보면서 ‘우리는 너무 첨단화를 추구하는 것 아닌가?’라는 생각이 들었다. 그래서 이번 칼럼에서는 프랑스, 스페인의 사례에 대해 자세히 살펴보고자 한다. 프랑스 몽마르트르 언덕의 관광자
오피니언
최원철 선명부동산경제연구소장
2019.09.23 17:35
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[스타트업투데이] 2019년 7월 아직 중국의 사드 보복 여파가 풀리지 않고 있는 가운데, 국내 관광업계는 호텔의 과잉공급에 따른 수요 불균형 문제로 심각한 상황을 맞이하고 있다. 2015년 1,279개의 호텔에서 2016년 1,522개, 2017년 1,617개, 2018년에는 1,883개로 급증했다. 2016년, 중국 관광객이 800만 명을 넘어서면서 서울과 수도권에 호텔이 모자랄 것으로 예측, 많은 호텔이 새롭게 추진된 바 있다. 그 결과, 2018년에는 2015년에 비해 약 600개 이상의 호텔이 늘어났다. 객실 수로만 본다면
오피니언
최원철 선명부동산경제연구소장
2019.08.22 18:04
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필자는 요즘 4차 산업혁명 시대의 각종 미래 산업에 대한 강연을 할 때마다 스마트시티를 구축할 때 도시보다 농촌이 먼저 스마트화가 될 가능성이 높다고 주장하고 있다. 그 이유는 간단하다. 드론택시, 드론택배, 자율주행차 등을 도시에서 활용하려면 건축법규, 교통법규는 물론 엄청나게 많은 다양한 가능성을 열어두고, 새로운 법규의 신설까지도 고려해야만 한다.그러나 이런 법규가 막상 생긴다 하더라도 건축물 심의 및 인허가부터 준공까지 보통 2~3년이 걸린다. 하지만 농촌의 경우는 이보다 훨씬 쉽게 적용될 수 있고, 하루라도 빨리 ‘스마트농
오피니언
최원철 선명부동산경제연구소장
2019.07.16 08:37
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2019년 5월 9일 국회에서 ‘9.13 부동산대책 성과 및 주택시장 안정과 공급전략 토론회’가 있었다. 이 토론회는 국회 국토교통위원회 윤관석 의원과 기획재정위원회 김정우 의원 주관으로 국토교통부 및 기획재정부가 후원하여 열렸다. 이날 2번째로 필자는 ‘4차 산업혁명 시대, 미래형 주택보급전략’이란 주제로 발제하였다. 최근 너무나 빠르게 변화하는 부동산 시장에서 미래형 주택, 공유형 주택부터 각종 임대주거, 초고층 주거까지 어떻게 공급하면 되고, 그것을 성공시키기 위해서 어떻게 해야 하는지에 대해 발제하였다. 서울의 경우, 상업용
오피니언
최원철 선명부동산경제연구소장
2019.06.10 10:19
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2019년 주택시장에서 대부분 서울은 하반기에 조금 상승할 것 같고, 지방은 아주 많이 폭락할 것 같다고 많은 보도가 나오고 있다. 실제로 최근 전 세계적으로 주택가격이 가장 많이 올랐던 시드니나 벤쿠버, 홍콩 등의 주택시장이 큰 폭으로 떨어지고 있다는 뉴스가 나오고 있다. 이곳에 부동산 투자를 해 온 중국인들이 투자를 못하게 되자 실수요자 위주의 시장으로 재편되고 있기 때문이다. 그러면 한국의 주택시장은 언제까지 오를까? 아니면 폭락하는 시점이 언제쯤 될 것인가? 현재 일본처럼 엄청난 빈집이 지방에 많이 있다는데, 서울은 수요에
오피니언
최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수
2019.03.18 06:54
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2019년 기해년은 말 그대로 황금돼지의 해이다. 그런데 부동 산의 경우는 분야별로 전망이 너무 다르다. 서울, 수도권의 주거용 부동산은 약간 상승할 것 같은데 지방은 많이 떨어질 것 같다는 것이 대다수의 의견이다. 반면, 소상공인들 모두가 해당되는 상업용 부동산은 과연 어떻게 될까?그리고 국내외 투자기관들이 투자를 가장 선호하는 오피스 부동산 시장은 어떻게 변할까? 중국 관광객들이 안 오면 큰 타격을 받는 호텔 및 리조트는 과연 어떻게 될 것인가? 임대 사업자도 과세대상이 되면서 오피스텔이나 임대용 부동산 시장은 또 어떻게 될 것
오피니언
최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수
2019.02.07 16:32
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4차 산업혁명과 미래부동산 개발 세미나 개최 4차산업혁명과 미래의 부동산 개발에 대한 세미나가 열린다. 성북구청과 한국도시정책학회는 오는 17일 오후 4시30분부터 성북구청 4층 아트홀에서 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수의 특강을 통해 한국의 미래 부동산 개발 성공전략을 제시한다.성북구 미래 부동산 최고위과정 주임교수 및 한국도시정책학회 부회장인 최 교수는 이번 강연에서 4차 산업혁명으로 인한 스마트 홈, 스마트 시티, 스마트 관광 등에 대해 수많은 사진자료와 동영상을 이용해 알기 쉽게 설명할 예정이다. 특히 최근 이슈로 부
스타트업
문성봉
2017.05.12 11:05
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4차 산업혁명이 최근 우리사회를 급속하게 변화시키고 있다. 이러한 변화는 미래 부동산개발 산업에도 큰 영향을 미칠 수밖에 없다. 대표적인 예로 IoT(사물인터넷) 때문에 주거의 형태는 물론, 스마트도시라는 미래도시가 점차 중요해 지고 있다. 주택은 물론, 업무시설, 상업시설, 숙박시설 등 거의 모든 부동산개발 산업이 완전히 새로운 형태로 탈바꿈 할 수 밖에 없는 시대가 도래하였다. 하지만 4차 산업혁명이 어떻게 발전할지 누구도 장담을 못하는 시기이기에 설계 후 준공까지 적게는 2년, 길게는 5년 이상의 기간이 필요한 부동산 개발산업
오피니언
최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수
2017.01.25 14:30