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[스타트업투데이] 2019년 7월 아직 중국의 사드 보복 여파가 풀리지 않고 있는 가운데, 국내 관광업계는 호텔의 과잉공급에 따른 수요 불균형 문제로 심각한 상황을 맞이하고 있다. 2015년 1,279개의 호텔에서 2016년 1,522개, 2017년 1,617개, 2018년에는 1,883개로 급증했다. 2016년, 중국 관광객이 800만 명을 넘어서면서 서울과 수도권에 호텔이 모자랄 것으로 예측, 많은 호텔이 새롭게 추진된 바 있다. 그 결과, 2018년에는 2015년에 비해 약 600개 이상의 호텔이 늘어났다. 객실 수로만 본다면
오피니언
최원철 선명부동산경제연구소장
2019.08.22 18:04
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[스타트업투데이] 일본의 경제보복조치 이후 일본제품에 대한 불매운동이 점차 확산되고 있는 이 시점에 최근 방송사들 사이에서 정부나 지자체, 국회에서는 불매운동을 자제하고 민간차원에서 스스로 자발적으로 일본제품 불매운동을 해야 한다고 보도하고 있다. 그리고 일부 교수들은 일본인들이 한국제품에 대해 같이 불매운동을 하면 큰일 난다는 식으로 인터뷰를 하고 있다. 그런데 과연 현실은 어떨까? 필자는 도시재생 및 관광개발 등에 대한 해외현장 연수교육을 시키기 위해 국회의원, 시장, 군수 및 공무원 그리고 건설업계, 부동산 개발업계 회장 및
오피니언
한양대 부동산융합대학원 최원철 특임교수
2019.08.20 11:02
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[스타트업투데이] 일본의 경제보복이 날로 거세지는 가운데, 일본 불매운동도 점차 늘어나고 있다. 일본 여행을 가지 않으면, 일본 중소도시에 큰 타격을 줄 수 있고, 그렇게 되면, 일본 정치인들이 이번 사태를 조기 수습할 것이라는 얘기가 많이 나오고 있다. 처음으로 다시 돌아가 생각해볼 필요가 있다. 우리는 왜 일본여행을 많이 가게 됐을까? 첫 번째는 일본은 우리와 비슷한 환경에 놓여있지만, 향수를 불러일으킬 만한 각종 주거 및 생활용품들을 관광자원화해 40대 이상의 한국 중장년층을 적극 공략했기 때문이다. 중소도시의 경우 대규모의
오피니언
한양대 부동산융합대학원 최원철 특임교수
2019.07.29 16:20
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[스타트업투데이] 외국인 관광객을 모으는 국내 미래형 부동산 비전을 제시한다. 23일 열린 제319회 부동산융합포럼에서는 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수가 '최신 해외 상업시설 변화와 MD 사례'를 주제로 강연했다.최 교수는 이날 △국내 부동산 현황 △유럽의 상업시설 사례 △싱가포르, 말레이시아 사례 △일본의 미래형 교육 MD 사례 △기타 해외 최신 MD 사례에 대한 내용으로 강연을 진행했다. 급변하는 사회변화, 부동산 시장 먹구름국내 부동산 시장은 4차 산업혁명 시대가 도래함에 따라 부동산 정책 변화, 미래
교육∙포럼∙행사
[스타트업투데이 박세아 기자]
2019.07.23 17:14
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[스타트업투데이] 해외 상업시설 변화와 MD 사례에서 수요 창출을 이끌 전략을 살펴본다.한국부동산개발협회와 한국M&A협회, 비즈뷰는 7월 23일 서울 강남구 역삼동 소재 대아빌딩 3층에서 제319회 부동산융합포럼을 개최한다.이번 강연은 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수가 '최신 해외 상업시설 변화와 MD 사례'를 주제로 발표에 나선다.이날 △유럽의 상업시설 사례 △싱가포르, 말레이시아 사례 △일본의 미래형 교육 MD 사례 △기타 해외 최신 MD 사례에 대한 내용으로 강연이 이뤄진다.국내 상업시설 간 경쟁이 치열해
교육∙포럼∙행사
[스타트업투데이 박세아 기자]
2019.07.21 14:43
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필자는 요즘 4차 산업혁명 시대의 각종 미래 산업에 대한 강연을 할 때마다 스마트시티를 구축할 때 도시보다 농촌이 먼저 스마트화가 될 가능성이 높다고 주장하고 있다. 그 이유는 간단하다. 드론택시, 드론택배, 자율주행차 등을 도시에서 활용하려면 건축법규, 교통법규는 물론 엄청나게 많은 다양한 가능성을 열어두고, 새로운 법규의 신설까지도 고려해야만 한다.그러나 이런 법규가 막상 생긴다 하더라도 건축물 심의 및 인허가부터 준공까지 보통 2~3년이 걸린다. 하지만 농촌의 경우는 이보다 훨씬 쉽게 적용될 수 있고, 하루라도 빨리 ‘스마트농
오피니언
최원철 선명부동산경제연구소장
2019.07.16 08:37
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2019년 5월 9일 국회에서 ‘9.13 부동산대책 성과 및 주택시장 안정과 공급전략 토론회’가 있었다. 이 토론회는 국회 국토교통위원회 윤관석 의원과 기획재정위원회 김정우 의원 주관으로 국토교통부 및 기획재정부가 후원하여 열렸다. 이날 2번째로 필자는 ‘4차 산업혁명 시대, 미래형 주택보급전략’이란 주제로 발제하였다. 최근 너무나 빠르게 변화하는 부동산 시장에서 미래형 주택, 공유형 주택부터 각종 임대주거, 초고층 주거까지 어떻게 공급하면 되고, 그것을 성공시키기 위해서 어떻게 해야 하는지에 대해 발제하였다. 서울의 경우, 상업용
오피니언
최원철 선명부동산경제연구소장
2019.06.10 10:19
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[스타트업4] 9.13 부동산대책 성과와 주택공급전략을 살펴보는 자리가 마련됐다.윤관석 의원(국회 국토교통위원회)과 김정우 의원(기획재정위원회), 한국거버넌스학회는 지난 9일 국회의원회관 제1소회의실에서 '9.13 부동산대책 성과 및 주택시장안정과 공급전략 토론회'를 개최했다.이번 토론회는 9.13 대책 이후 주택 시장 변화를 살펴보고 4차 산업혁명시대를 맞이한 우리나라 주택보급전략을 모색하기 위해 마련됐다.이날 토론회는 윤관석 의원, 김정우 의원, 전광섭 한국거버넌스학회 회장의 인사말을 시작으로 진행됐다.윤관석 의원
교육∙포럼∙행사
[스타트업4 박세아 기자]
2019.05.10 13:47
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[스타트업4] 전 세계 부동산 시장을 발로 뛰며 새로운 미래를 그리는 이가 있다. 현재 한양대학교 부동산융합대학원 특임교수이자 도시농촌융복합포럼 부위원장이기도 한 최원철 선명부동산경제연구소 소장 이야기다. 이 밖에도 전라북도 투자유치위원, 서울시 강남 뉴디자인위원회 위원, 새만금개발청·새만금개발공사 자문위원, 고양시 도시계획위원, 동해경제자유구역청 투자유치위원, 황해경제자유구역청 투자유치위원 등을 지내며 부동산 전문가로서의 위상을 톡톡히 보여주고 있다. 최근 출범한 선명부동산경제연구소를 이끌고 있는 그의 이야기 속으로 들어가보자.
오피니언
[스타트업4 박세아 기자]
2019.05.03 08:52
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[스타트업4] 스마트 팜을 통한 농업 혁신 방안을 소개하는 자리가 마련됐다. 한국부동산개발협회와 한국M&A융합센터는 9일 서울 강남구 역삼동 소재 한경아카데미 강남캠퍼스(대아빌딩 3층)에서 제304회 부동산융합포럼을 개최했다.이번 포럼에서는 최원철 한양대학교 부동산융합대학원 특임교수가 '스마트 팜을 활용한 미래 도시 및 부동산 개발'을 주제로 강연했다.스마트 팜은 농업에 ICT 기술을 접목시켜 새로운 고부가가치 창출을 이끈다. 그중 아프리카 모바일 페이, 중국 스마트폰 모바일 결제 등 중간 단계를 뛰어넘어 다음 단계로
교육∙포럼∙행사
[스타트업4 박세아 기자]
2019.04.09 16:14
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[스타트업4] 한국부동산개발협회와 한국M&A융합센터가 공동 주최하는 '부동산융합포럼'이 어느새 300회를 맞이했다. 부동산융합포럼은 부동산 관련 트렌드와 이슈 강연을 개최해오고 있다. 이를 통해 부동산 산업 발전을 도모하는 ‘정보교환의 장’으로 자리매김했다. 이에 부동산 특집을 마련함으로써 부동산융합포럼이 걸어온 발자취와 함께 최원철 한양대학교 부동산융합대학원 특임교수의 300회 강연을 지상 중계한다. 2014년부터 140여 명이 연사로 나서매주 화요일 오전 7시 30분 서울 강남구 역삼동 소재 한경아카데미 강남캠퍼스
오피니언
[스타트업4 박세아 기자]
2019.04.06 17:59
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[스타트업4] 스마트 팜에 대한 핵심 내용과 그에 따른 노하우를 전수한다.한국부동산개발협회와 한국M&A융합센터는 오는 9일 서울 강남구 역삼동 소재 한국경제아카데미 강남캠퍼스(대아빌딩 3층)에서 부동산 분야 권위자인 최원철 한양대학교 부동산융합대학원 특임교수를 초청해 제304회 부동산융합포럼을 진행한다.이번 강연은 4차 산업혁명 변화에 따라 ICT를 접목한 농업을 고부가가치 산업으로 발전시키기 위한 '스마트 팜'에 집중한다.이날 최원철 특임교수는 '스마트 팜을 활용한 미래 도시 및 부동산 개발'을 주제로
교육∙포럼∙행사
[스타트업4 박세아 기자]
2019.04.05 13:22
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[스타트업4] 한국부동산개발협회와 한국M&A융합센터는 2일 서울 강남구 역삼동 소재 한경아카데미 강남캠퍼스(대아빌딩 3층)에서 제303회 부동산융합포럼을 공동 개최했다.이번 자리는 4차 산업혁명 속 미래형 부동산 개발의 본격화를 위해 최원철 한양대학교 부동산융합대학원 특임교수가 강연자로 나서 '4차 산업혁명기술 이용한 첨단 부동산 개발 및 마케팅'을 주제로 발표했다.최 교수는 △VR(가상현실) 활용 상가 및 주거 부동산 개발 △드론 마케팅과 미래 일자리 창출 △유튜브 활용 부동산 마케팅 등 세 가지 큰 주제에 맞춰 강
교육∙포럼∙행사
[스타트업4 박세아 기자]
2019.04.02 19:13
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[스타트업4] 4차 산업혁명 부동산 개발과 마케팅 전략에 대한 특강이 펼쳐진다.한국부동산개발협회와 한국M&A융합센터는 4월 2일 서울 강남구 역삼동 소재 대아빌딩 3층 한경아카데미 강남캠퍼스에서 제303회 부동산융합포럼을 개최한다.이번 포럼은 최원철 한양대학교 부동산융합대학원 특임교수를 초청해 '4차 산업혁명기술 이용한 첨단 부동산 개발 및 마케팅'이라는 주제로 강연이 꾸려진다.미래형 부동산 개발의 본격화를 위해 마련된 이번 강연은 △VR을 활용한 상가 및 주거 부동산 개발 △드론 마케팅과 미래 일자리 창출 △유튜브를
교육∙포럼∙행사
[스타트업4 박세아 기자]
2019.03.29 17:01
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2019년 주택시장에서 대부분 서울은 하반기에 조금 상승할 것 같고, 지방은 아주 많이 폭락할 것 같다고 많은 보도가 나오고 있다. 실제로 최근 전 세계적으로 주택가격이 가장 많이 올랐던 시드니나 벤쿠버, 홍콩 등의 주택시장이 큰 폭으로 떨어지고 있다는 뉴스가 나오고 있다. 이곳에 부동산 투자를 해 온 중국인들이 투자를 못하게 되자 실수요자 위주의 시장으로 재편되고 있기 때문이다. 그러면 한국의 주택시장은 언제까지 오를까? 아니면 폭락하는 시점이 언제쯤 될 것인가? 현재 일본처럼 엄청난 빈집이 지방에 많이 있다는데, 서울은 수요에
오피니언
최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수
2019.03.18 06:54
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[스타트업4] 한국부동산개발협회와 한국M&A융합센터는 12일 300회를 맞이한 '부동산융합포럼'이 부동산 업계 관계자 및 회원들이 참석한 가운데 성황리에 진행됐다고 밝혔다.특히 국회 국토교통위원회 소속 임종성 국회의원이 직접 교육을 받기 위해 참석, 인사말을 하고 마지막까지 자리를 같이 하면서 발표된 내용이 한국에도 적용될 수 있도록 같이 노력하기로 하였다. 이번 부동산융합포럼은 최원철 한양대학교 부동산융합대학원 특임교수가 초청돼 '싱가포르 스마트시티와 미래형 상가개발 사례'라는 주제로 강연, 4차 산업
교육∙포럼∙행사
[스타트업4 박세아 기자]
2019.03.12 15:17
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[스타트업4] 한국부동산개발협회·한국M&A융합센터·비즈뷰가 공동개최하는 ‘부동산융합포럼’이 300회를 맞아 특별한 강연을 준비했다.3월 12일 300회를 맞는 ‘부동산융합포럼’에서는 부동산 분야의 권위자인 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수를 초청해 ‘싱가포르 스마트시티와 미래형 상가개발 사례’에 대해 살펴보는 시간을 갖는다. 강의는 오전 7시 30분부터 1시간 동안 역삼동 대아빌딩 3층 한경아카데미 강남캠퍼스에서 진행된다.강연에서는 ▲미래형 건축물 ▲센토사 섬 내 첨단 관광시설 ▲공항 내 첨단 MD 및 ETFE 돔을 활용한 미
교육∙포럼∙행사
[스타트업4 임효정 기자]
2019.03.08 14:57
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2019년 기해년은 말 그대로 황금돼지의 해이다. 그런데 부동 산의 경우는 분야별로 전망이 너무 다르다. 서울, 수도권의 주거용 부동산은 약간 상승할 것 같은데 지방은 많이 떨어질 것 같다는 것이 대다수의 의견이다. 반면, 소상공인들 모두가 해당되는 상업용 부동산은 과연 어떻게 될까?그리고 국내외 투자기관들이 투자를 가장 선호하는 오피스 부동산 시장은 어떻게 변할까? 중국 관광객들이 안 오면 큰 타격을 받는 호텔 및 리조트는 과연 어떻게 될 것인가? 임대 사업자도 과세대상이 되면서 오피스텔이나 임대용 부동산 시장은 또 어떻게 될 것
오피니언
최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수
2019.02.07 16:32
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한양대학교 최원철 특임교수가 "한 해 귀농귀촌하는 가구수가 33만 가구에 달한다. 그런데 80%에 달하는 대부분의 가구가 다시 도시로 회귀한다. 귀농귀촌에 대한 관심이 고조되고 있으나 즐길 것도, 수익 낼 것도 부족하기 때문에 조기에 포기한다"고 했다. 이어서 "스마트팜과 공유경제, 태양광 발전을 잘 결합하면 농어촌을 살기 좋은 곳으로 변모시킬 수 있다."고 의견을 밝혔다. 한국부동산개발협회와 한국M&A융합센터가 공동 주최하는 제259회 부동산융합 포럼에서 진행된 최 교수의 강연 '미래형 스마트 6차산업단지개발 - 첨단 스마
뉴스+
[스타트업4] 심선식 전문기자
2018.04.03 13:25
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최원철 한양대학교 특임교수 한국부동산개발협회 및 한국M&A융합센터가 공동주최하고 비즈뷰가 후원하는 제 231회 부동산 포럼은 9월 5일 최원철 한양대학교 특임교수의 “디벨로퍼(Developer)의 미래형 부동산개발 추진”이라는 주제로 진행되었다. 현재 미래 부동산 최 고위과정 주임교수 및 한국도시정책학회 부회장인 최원철 교수는 이번 강연에서 4차 산업혁명으로 인한 새로운 부동산 사업, 스마트시티(Smart City)와 스마트 팜(Smart Farm)에 대한 소개 및 해외 실제사례와 함께 앞으로 국내의 미래형 부동산 개발이 나아가야
스타트업
나수현
2017.09.05 18:37